Realitní byznys na vzestupu

Více fotografií v galerii

1/4

V současnosti na tuzemském trhu působí 43 franšízantů Century 21, kanceláří, které pod touto značkou fungují, je ve skutečnosti 68. Svůj podíl na tom má i strategie firmy, která umožňuje franšízantům provozovat i více než jednu pobočku. „Poslední rok jsme se více zaměřili na růst počtu kanceláří než na počet fakticky nových franšíz. Jde o zefektivnění našeho konceptu a zahájení generického růstu, ke kterému je toto první krok,“ říká CEO Century 21 Czech Republic Tomáš Jelínek s tím, že, v síti najdeme malé realitky o dvou až třech lidech, které o expanzi neuvažují, ale také franšízanty, kteří provozují velkou realitní kancelář s mnoha makléři, nebo i více poboček na různých místech.

Zájem o franšízové licence je podle Jelínka úměrný době a situaci na trhu. Počet přibývajících franšíz je pro vedení dobrý, ambice má však větší. V souvislosti s tím připravila centrála Century 21 nový koncept rozvoje, který počítá jednak s otevíráním poboček pod zkušenými franšízami, nebo s jejich propojením s finanční divizí společnosti. „Hodně se zajímáme o startupy, kde vidíme 100% úspěšnost při jejich zavádění. Zde máme od počátku vliv na jejich rozvoj a cíle, s čímž při přetahování kanceláří od konkurence nemůžeme počítat,“ vysvětluje Jelínek.               

Situace na trhu

Za poslední rok zaznamenala Century 21 razantní růst, podobně jako celý realitní obchod v Česku. Vedení sítě přepokládá, že poroste meziročně o 50 %. Do budoucna má však větší ambice. Důvodem je fakt, že Češi jsou konzervativní investoři, a právě nákup nemovitostí mezi takové investice patří.

Otázkou je, jak se do zájmu o pořizování nemovitostí, a tím i do byznysu franšízantů Century 21, promítnou zvýšené úrokové sazby a nová pravidla pro poskytování hypoték, které zavedla ČNB. Kvůli tomu lze předpokládat, že v určité skupině lidí, především mladých a s průměrnými příjmy ubude počet zájemců například o nákup vlastního bydlení.