Realitní trh žije

Máme rok 2021, jaký podle Vás pro Century 21 bude?
Pokud by vydržel ve stejném tempu, jak začal, tak bychom si určitě nestěžovali. Leden byl pro nás velmi úspěšný. Trh s nemovitostmi je velmi živý, ceny nemovitostí k prodeji stále stoupají. Ostatně obecně je realitní byznys poměrně stabilní.

Síti se dařilo růst i loni, v roce tolik poznamenané pandemií COVID-19, že?
Loňský rok byl velmi specifický hlavně kvůli takzvaným lockdownům. Hlavně při první jarní uzávěře se trh v podstatě zastavil, neprobíhaly prohlídky a podobně. Naopak s otevřením zase přišlo velké oživení. Lidé stále chtějí investovat do nemovitostí, již koncem jara se zvedla vlna zájmu o chaty a chalupy, na podzim se k tomu přidal zájem o klasické rezidenční bydlení, tedy byty a domy. Stále je tedy velký převis poptávky nad nabídkou, takže obecně dopadl loňský rok nakonec pro naši síť dobře.

Pozorujete v současné době zvyšující se zájem o franšízové licence? Z minulosti víme, že každá „krize“ s sebou přináší větší zájem o podnikání pod zavedenou značkou.
Rok 2020 bychom mohli nazvat time outem v rámci expanze naší franšízové sítě. A je to pochopitelné vzhledem k výše řečenému. To, jak se nakonec podařilo rok 2020 v naší síti zvládnout, ale dává staronovým i novým zájemcům o franšízovou licenci důvod se s námi sejít. Spolehlivé partnerství s naším brandem je pro mnohé potenciální partnery lákavé, proto v tomto směru očekáváme v letošním roce pozitivní změnu.

Jak se podle Vás vlivem koronavirové krize změní český realitní trh? Dopady na tento segment nebyly tak zásadní, ale přeci jen nějaké nové trendy se mohly objevit.
V současné době stále pozorujeme růst cen nemovitostí k prodeji. Naopak hlavně ve velkých městech dochází ke stagnaci nebo poklesu cen pronájmů. Může za to výpadek Airbnb kvůli útlumu cestovního ruchu, ale i nižší mobilita za prací a další aspekty.

Jaké lokality Vás z hlediska hledání nových franšízových partnerů momentálně nejvíce zajímají?
V síti rádi přivítáme kvalitní nové franšízy bez ohledu na lokaci, ale určitě jsou prioritou oblasti, kde máme zastoupení slabší. Tedy západní Čechy, Královehradecký kraj nebo některé moravské regiony.

Důležitým bodem ve franšízingu je školení budoucích franšízantů. Jak dlouho trvá to u Century 21 a co vše se během něj franšízanti dozvědí?
V Century 21 klademe velký důraz na vzdělávání nejen franšízantů. Máme opravdu velmi propracovaný systém naší Akademie. Členové sítě se dozvědí vše o samotné práci v realitách, ale i o právních návaznostech. Důraz klademe i na takzvané softskills jako vedení obchodních jednání s klienty nebo etika. Ostatně téměř 100 % našich lidí už uspělo u profesních zkoušek. To je argument, který mluví o kvalitě našich školení nejlépe.