Jak sepsat dobrou franšízovou smlouvu?

Franšízová smlouva je právně závazná smlouva mezi stranami, které se chtějí zapojit do franšízové ​​spolupráce. Přesněji řečeno, franšízová smlouva je licenční smlouva, ve které strana A (franšízor) uděluje straně B (franšízant) zákonné povolení používat duševní vlastnictví, systémy a značku strany A výměnou za dohodnutý soubor poplatků. Franšízovou dohodu sestavuje a předkládá franšízor a jejím cílem je chránit sebe a svou značku za závazných podmínek a obchodních omezení. Působí také jako právní ochránce franšízy, aby znal rozsah jejich právních operací a zároveň je chránil před neoprávněnými změnami a zneužíváním ze strany vedení franšízy.

1) Totožnost franšízora a franšízanta

Dokument musí obsahovat jméno a identitu každé strany.

2) Zveřejnění

Smlouva bude obsahovat dokument o zpřístupnění franšízy (Franchise Disclosure Document  - FDD), pokud to legislativa vyžaduje. FDD je klíčový dokument, který poskytuje podrobnosti o franšízorovi, včetně právní historie, struktury společnosti, finančního stavu a dohod, stávajících franšízantů a mnoha dalších.

3) Trvání franšízové spolupráce

Smlouva stanoví délku trvání franšízové ​​spolupráce a upravuje veškerá práva na obnovení.

4) Definice

Dokument bude obsahovat příslušné definice, jako je oblast území, licenční síť, provozní příručka, ochranné známky, datum zahájení franšízové spolupráce atd.

5) Struktura poplatků

Dokument jasně stanoví vstupní poplatek za franšízu, strukturu licenčních poplatků a případné další poplatky, které je třeba uhradit buď na začátku, nebo hradit v průběhu franšízové spolupráce.

6) Marketing a reklama

Dokument nastíní reklamní strategie franšízora a jakými poplatky bude muset franšízant přispět. Zároveň obsahuje i povinnosti pro franšízanta ohledně marketingu a reklamy.

7) Provozní požadavky podniku

Franšízová smlouva stanoví všechny provozní postupy, které je třeba dodržovat, včetně například provozní příručky. To se velmi liší v závislosti na stylu podnikání.

8) Soulad s právními a regulačními předpisy

Tento dokument bude poukazovat na zákony a předpisy související se podmínkami franšízové ​​smlouvy.

9) Právo franšízanta na prodej franšízy

Dokument upravuje možnosti odchodu franšízanta.

10) V případě úmrtí nebo nemoci

Dokument bude popisovat smluvní postupy v případě, že dojde k neočekávaným událostem.

11) Porušení smlouvy

Dokument stanoví podmínky ukončení spolupráce s franšízantem a právní důsledky tohoto kroku.

12) Povinnosti a omezení franšízy po ukončení

Dokument upravuje způsob jednání a podnikání franšízanta po ukončení franšízové smlouvy. Tato část obsahuje například dohodu o zákazu konkurence.

Franšízová smlouva může působit mnohdy stroze, nicméně jedná se o velmi komplexní a důležitý dokument. Proto vždy oběma stranám, jak franšízorovi, tak i franšízantovi, doporučujeme, aby její znění před podpisem konzultovali s odborníky. Díky tomu se totiž lze vyhnout nečekaným, a většinou i nemilým překvapením, případně finančním ztrátám.