Kvůli krizi vznikne méně center

Letošní rok by se podle odhadů odborníků mělo postavit 110.000 metrů čtverečními nových obchodních ploch. To je podle odborníků velmi slabý výkon s rovnatelný s rokem 2003. „Předpoklad na rok 2010, který je 250.000 metrů čtverečních, je značně vyšší, ale dá se očekávat, že plno projektů bude kvůli současné situaci a možným problémům s financováním odloženo," podotkla Paulína Husová ze společnosti CB Richard Ellis.

Chybějí úvěry

Hlavním problémem je podle developerů především neochota bank půjčovat. Loni bylo například V Česku otevřeno 20 nákupních center a 15 hypermarketů. V závěru roku 2008 ale kvůli finanční krizi již byly první projekty pozastaveny. "Banky zastavily financování desítek projektů," uvedl jednatel analytické společnosti Incoma Research Tomáš Drtina.

Loni jen 60 procent plánu

V roce 2008 se v Česku podle údajů poradenské společnosti Cushman & Wakefield postavilo 60 procent původně plánované plochy nákupních center. Z celkem 250.000 naplánovaných metrů čtverečních ve 14 velkých centrech skutečně otevřelo devět nákupních center s celkovou plochou kolem 150.000 čtverečních metrů. Na rok 2009 pak developeři plánují postavit maloobchodních center ještě méně. Podle studie poradenské firmy CB Richard Ellis je v ČR 1,83 miliónu metrů čtverečních velkých nákupních center. Od roku 2004 se toto číslo téměř zdvojnásobilo. Rok 2008 byl v historii třetí nejsilnější z pohledu celkově dokončených ploch.